Ratgeber vom Zimmerer
Kosten, Genehmigung, Förderung: Hier beantworten wir die Fragen, die uns Bauherren im Breisgau am häufigsten stellen. Kurz, ehrlich und mit Stand-Datum.
Was kostet eine Dachaufstockung in Holzbauweise?
Für eine schlüsselfertige Aufstockung in Holzbauweise werden am Markt häufig etwa 2.000 bis 4.000 Euro pro Quadratmeter neuer Wohnfläche genannt. Die Spanne ist groß, weil Statik, Rückbau des alten Dachs, Treppe, Haustechnik und Ausbaustandard stark variieren. Einen verlässlichen Preis gibt es erst nach Besichtigung und statischer Vorprüfung.
Weiterlesen →Förderung für die Dachdämmung 2026: Was gibt es noch?
Die BAFA bezuschusst die Dämmung von Dach und oberster Geschossdecke mit 15 Prozent der förderfähigen Kosten. Seit 21. Juli 2026 gibt es die 5 Prozentpunkte iSFP-Bonus beim Einfamilienhaus nur noch für den Teil der Kosten über 30.000 Euro. Alternativ können Selbstnutzer 20 Prozent über drei Jahre von der Steuer absetzen (§ 35c EStG). Beides zusammen für dieselbe Maßnahme geht nicht.
Weiterlesen →Carport, Gartenhaus, Terrassendach: Wann braucht man in Baden-Württemberg eine Baugenehmigung?
Nach der Landesbauordnung Baden-Württemberg sind im Innenbereich verfahrensfrei: Carports und Garagen bis 50 m² Grundfläche und 3 m mittlerer Wandhöhe, Terrassenüberdachungen bis 30 m² und Gartenhäuser ohne Aufenthaltsraum bis 40 m³ Brutto-Rauminhalt. Verfahrensfrei heißt aber nicht regelfrei: Bebauungsplan, Abstandsflächen und Nachbarrecht gelten trotzdem. Eine Aufstockung ist nie verfahrensfrei.
Weiterlesen →Sanierung aus einer Hand oder Handwerker einzeln beauftragen: Was ist besser?
Wer jedes Gewerk selbst beauftragt, spart vielleicht einen Aufschlag, trägt aber die ganze Koordination, das Terminrisiko und die Haftungsfragen zwischen den Firmen. Bei einer Sanierung aus einer Hand haben Sie einen Vertragspartner, einen Festpreis und einen Ansprechpartner. Je mehr Gewerke beteiligt sind und je weniger Zeit Sie haben, desto mehr spricht für einen Generalunternehmer.
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